BLOG · 部落格
部落 格
研究所教官親手寫的實戰專欄——教學拆解、現場心得、成交案例。不是新聞速報，是「真的做過、踩過、整理成方法」的長文，每篇都標了預估閱讀時間。
教學AI 房仲入門，我該先選 ChatGPT 還是 Gemini？
第一次接觸 AI 的房仲，不確定該先學 ChatGPT 還是 Gemini？本文從房仲實際工作情境出發，整理兩款工具在文案撰寫、短影音腳本、社群經營與 Google Workspace 整合上的差異，說明免費版是否夠用、何時值得付費，並分享實際使用流程，幫助你先選對一套 AI，建立穩定好上手的工作模式。
洪韡慈25 MIN · 07.30
心得Gemini突破10億月活躍使用者：AI真的進入全民化了嗎？
Google 宣布 Gemini App 月活躍使用者突破 10 億，生成式 AI 正從科技圈工具走進搜尋、手機與各種工作流程，但「會用 AI」的能力尚未全民化。本文以 Gemini 成長與 Google 生態整合為背景，說明生成式 AI 如何走向多模態互動與 AI Agent，並以房仲／不動產經紀人為例，聚焦市場資料整理、房價分析與銷售內容的 AI 工作流程，討論下一階段真正拉開差距的應用深度。
李銘洧(阿銘)20 MIN · 08.17
教學-高階ChatGPT、Claude、Gemini 怎麼選？2026 AI 模型使用情境完整比較
ChatGPT、Claude、Gemini 並不存在一個適合所有工作的單一最佳答案。 截至 2026 年 9 月底，OpenAI GPT-6 Sol 的 API 標準價格為每 100 萬 Token 2 美元輸入、10 美元輸出；Anthropic Claude Sonnet 5.5 為 2 美元輸入、10 美元輸出；Google Gemini 3.8 Flash 則在 2026 年底前提供 0.75 美元輸入、3.75 美元輸出的優惠價格。三家的差異已不只是「模型聰不聰明」，而是進一步延伸到工具整合、Agent、長文件、語音、多模態、生態系與成本。 對房仲來說，真正實用的問題不是： 「哪一個 AI 最強？」 而是： 「房源整理、客戶追蹤、長文件、即時語音、自動化，各自該交給哪一類 AI？」
梁尚文25 MIN · 09.30