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每週由講師團隊整理:哪些 AI 新功能值得仲介關心、哪些工具實測有效、哪些應該先觀望。看完只需要五分鐘,可以在通勤、午餐時間消化。
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MCP 工具設計取捨:減少膨脹與混淆的實務招
結論:MCP 工具表現不佳主因是脹載與混亂。工具需依 LLM 與代理系統特性設計,透過情境工程控制何時顯示資訊;描述應清楚但避免冗長,回傳欄位過多會快速占用上下文。文中以模擬 K-12 搜尋 API 與 Kiro CLI 示範取捨。
OpenAI推GPT‑5.6三層家族:Sol、Terra、Luna上線
OpenAI將GPT-5.6轉為一般供應,推出Sol/Terra/Luna三層,定價每百萬自$1/$6至$5/$30。Responses API增程式化工具呼叫;Sol多測領先,但SWE‑Bench Pro落後Claude Mythos 5約15分。
OpenAI獲批推GPT‑5.6並發布ChatGPT Work
OpenAI於監管風波約兩週後獲特朗普政府放行,GPT-5.6公眾上線。此前僅向政府核准機構有限預覽;並被稱為迄今最佳模型,另宣布ChatGPT Work。
Google Veo 3.1推垂直短片與4K升級
Veo 3.1 更新可生成自然、吸引人的活潑動態影片片段,並支援直式影片生成。此次更新主打一致性、創意與控制更佳,讓生成影片更自然、富動態張力。
前 AWS 要角:AI 成敗取決於人與價值
結論:企業AI成敗在於組織與決策變革,重價值與訊號,勿迷信功能與自動化。Domo稱75% CEO焦慮AI策略、IT預算中AI占比今年料增86%;用登入、時長與情緒等數據提前抑制流失。
Google相簿上線AI「影片重混」工具
Google 相簿新增 AI「Video Remix」工具,可為昏暗片段進行電影級打光、把素色背景換成更有趣畫面,並為影片加入藝術風格效果。
代理型AI現況與風險:房仲導入
企業加速採用代理型AI,編碼代理最見成效。MIT Sloan/BCG 指35%企業已部署、44%將導入;多以Claude等生成式模型為核並包裝工具與記憶。最大挑戰是訓練資料不足,常需在網站以試誤學習。
Google上線Gemini 3.5即時口譯覆蓋70+語言
Gemini 3.5 Live Translate提供近乎即時、自然的語音翻譯能力。已在 Google AI Studio、Translate、Meet 上線。



