
ChatGPT、Claude、Gemini 到底怎麼選?
最簡單的答案是:
先看工作,再選 AI。
因為目前三大平台的差異,已經不只是語言模型本身。
還包括:
-
模型能力
-
工具使用
-
Agent
-
長上下文
-
語音
-
圖片與影片理解
-
辦公軟體整合
-
API 價格
-
開發生態
因此,2026 年選 AI 的方式,正在從:
哪一家模型 Benchmark 最高?
變成:
我的工作流程需要什麼?
先看 2026 年三大模型的核心差異
截至 2026 年 9 月底,三家目前具代表性的模型可以先這樣看:
| 項目 | OpenAI GPT-6 Sol | Claude Sonnet 5.5 | Gemini 3.8 Flash |
|---|---|---|---|
| 官方定位 | 複雜 Coding、Agentic Workflow | 日常知識工作、文件、Coding | Agent、企業流程、長程軟體工程 |
| API 輸入價格 | US$2/100萬 Token | US$2/100萬 Token | US$0.75/100萬 Token,2026 年底前 |
| API 輸出價格 | US$10/100萬 Token | US$10/100萬 Token | US$3.75/100萬 Token,2026 年底前 |
| Context Window | 1,050,000 Token | 依模型與平台設定 | 1,048,576 Token |
| 最大輸出 | 128,000 Token | 依平台設定 | 65,536 Token |
| Agent/Tool 能力 | 強 | 強 | 強 |
| 即時語音 | 有其他 OpenAI 語音產品 | 非主要定位 | Gemini 3.8 Live 為重要強項 |
以上價格為官方 API 公開價格,實際 App 訂閱方案與企業方案並不等於 API 費率。OpenAI GPT-6 Sol 官方模型頁列出 1,050,000 Token context window 與 128,000 最大輸出 Token;Google Gemini 3.8 Flash 官方頁則列出 1,048,576 Token 輸入上限與 65,536 Token 輸出上限。
ChatGPT 的優勢是什麼?
如果用一句話整理:
ChatGPT 的優勢正在從「單一模型」延伸成「完整 AI 工作環境」。
OpenAI 在 2026 年推出 GPT-6 系列,包括:
-
GPT-6 Astra
-
GPT-6 Sol
-
GPT-6 Luna
其中 GPT-6 Sol 官方定位為:
複雜 Coding 與 Agentic Workflows。
OpenAI 也表示,GPT-6 Sol 與 Luna 的 API 價格,相較 GPT-5.6 推廣價格下降 50%。GPT-6 Sol 的標準 API 價格為每 100 萬 Token 2 美元輸入、10 美元輸出;GPT-6 Luna 則為 0.10 美元輸入、0.50 美元輸出。
這反映 OpenAI 一個很明確的方向:
不同工作,用不同成本等級的模型。
ChatGPT 適合哪些房仲工作?
如果你的工作需要:
-
多步驟分析
-
Agent
-
網站操作
-
Coding
-
工具串接
-
自動化
-
多檔案工作
-
複雜工作流程
ChatGPT 生態會比較值得研究。
例如房仲可以把流程設計成:
物件資料輸入
→ AI 檢查缺漏
→ 產生多平台文案
→ 法規檢查
→ 產生短影音腳本
→ 建立議價報告
→ 人工確認。
這類工作不是單一「聊天」。
而是:
Workflow。
GPT-6 Sol 跟 Luna 怎麼分?
可以簡單理解:
GPT-6 Sol
適合:
-
複雜分析
-
Coding
-
Agent
-
多步驟工作
-
高價值任務
OpenAI 官方模型頁直接將 GPT-6 Sol 描述為:
Built to power complex coding and agentic workflows。
GPT-6 Luna
適合:
-
大量分類
-
批次摘要
-
高頻率簡單工作
-
大量資料前處理
OpenAI 將 GPT-6 Luna 定位為:
focused、high-volume tasks 的高效率模型。
其 API 標準價格為每 100 萬 Token 0.10 美元輸入、0.50 美元輸出,遠低於 Sol。
所以企業真正做 Agent 時,很可能不會每一步都使用最昂貴模型。
例如:
Luna 做分類
→ Sol 做複雜判斷
→ 人做最後決策。
Claude Sonnet 5.5 的優勢是什麼?
Anthropic 在 2026 年 9 月 28 日推出 Claude Sonnet 5.5。
官方表示,相較 Claude Sonnet 5:
-
速度提升 30% 以上
-
多數工作成本最高降低約 30%
-
Terminal-Bench 4.0 得分 70.6%
-
Sonnet 5 為 10.3%
Anthropic 將 Sonnet 5.5 定位在:
-
well-scoped everyday tasks
-
Bug 修正
-
文件
-
簡報
-
試算表
-
設計
-
Coding
其 API 價格為每 100 萬 Token:
2 美元輸入、10 美元輸出。
Claude 適合哪些房仲工作?
Claude 比較適合拿來處理:
-
長企劃
-
市場報告
-
議價報告
-
客戶比較表
-
SOP
-
內部教育資料
-
長篇文件改寫
-
文件語氣整理
例如:
你有一份:
30 頁物件報告
+
實價資料
+
屋況說明
+
客戶條件。
想整理成:
屋主版議價報告
或:
買方版比較分析
這種「長資料 → 結構化成果」的工作,Claude 的產品定位就很吻合。
Claude Sonnet 5.5 為什麼特別值得注意?
因為它代表一個很明顯的市場方向:
不是只追求更強,而是追求「同樣工作做得更快、更便宜」。
Anthropic 官方說明,Sonnet 5.5 雖然 API 單價與 Sonnet 5 相同,但完成相同工作所需 Token 更少,因此每項任務成本可降低最高約 30%。
這對大量使用 AI 的企業很重要。
因為真正成本不是:
一次 Prompt 多少錢。
而是:
一個月跑幾萬次工作,總成本是多少。
Gemini 3.8 Flash 的優勢是什麼?
Google 在 2026 年 9 月 2 日推出 Gemini 3.8 Flash。
Google 將它定位為:
最聰明的 Flash 模型,專為長程軟體工程、自主 Agent 與複雜企業工作流程設計。
Gemini 3.8 Flash 支援:
-
1,048,576 Token 輸入
-
65,536 Token 輸出
-
Text
-
Image
-
Video
-
Audio
-
PDF
-
Code execution
-
Computer use
-
File search
-
Function calling
-
Google Search grounding
-
Google Maps grounding
這代表 Gemini 的優勢不只在文字模型。
而是:
Google 生態+多模態+工具。
Gemini 3.8 Flash 價格是多少?
截至 2026 年 12 月 31 日前,Google 提供 Gemini 3.8 Flash 優惠價格:
-
輸入:US$0.75/100萬 Token
-
輸出:US$3.75/100萬 Token
自 2027 年 1 月 1 日起:
-
輸入:US$1.50/100萬 Token
-
輸出:US$7.50/100萬 Token。
如果只是比較 API 公開價格,在這個時間點,Gemini 3.8 Flash 的價格低於 GPT-6 Sol 與 Claude Sonnet 5.5。
但價格不能單獨代表:
哪一個模型更適合你的工作。
還要一起看:
準確度、速度、工具、生態系與實際任務成功率。
Gemini 最值得注意的是語音
Google 在 2026 年 9 月 15 日推出:
-
Gemini 3.8 Live
-
Gemini 3.8 Live Extended Thinking
Google 表示,這兩款模型強化了:
-
即時對話
-
視覺理解
-
背景推理
-
工具操作
-
語音中的複雜任務處理。
對房仲這種高度外勤工作來說,這個方向其實很值得注意。
例如帶看結束後,不需要坐回辦公室輸入文字。
可以直接口述:
剛剛王先生看完彰化市這間三房,他喜歡採光、格局,但是覺得價格偏高,也很在意停車位。幫我整理成帶看紀錄,並列出下次追蹤三個重點。
這就是語音 AI 很實際的應用。
ChatGPT、Claude、Gemini 的價格怎麼比較?
以 2026 年 9 月公開 API 標準價格來看:
| 模型 | 輸入/100萬 Token | 輸出/100萬 Token |
|---|---|---|
| GPT-6 Sol | US$2 | US$10 |
| Claude Sonnet 5.5 | US$2 | US$10 |
| Gemini 3.8 Flash | US$0.75 | US$3.75 |
GPT-6 Sol 與 Claude Sonnet 5.5 的輸入、輸出牌價相同;Gemini 3.8 Flash 在 2026 年底前有較低的優惠價格。
但這張表只能比較:
Token 單價。
不能直接推論:
「Gemini 一定最便宜」。
因為實際成本還會受到:
-
任務需要多少 Token
-
是否使用快取
-
工具呼叫
-
搜尋
-
Sandbox
-
思考 Token
-
重試次數
影響。
Context Window 越大就越好嗎?
不一定。
Context Window 指 AI 一次能處理多少上下文。
GPT-6 Sol 官方列出:
1,050,000 Token。
Gemini 3.8 Flash 則為:
1,048,576 Token。
這種百萬 Token 上下文對:
長文件、程式碼、大量資料
很有幫助。
但:
能放進去,不代表一定能最好地理解全部內容。
所以實務上還是建議:
先整理資料
→ 再給 AI。
不要把:
幾百份雜亂檔案
一次全部丟進去,就期待 AI 自動理解。
房仲到底怎麼選?可以直接用工作類型分
以下不是官方排行,而是根據各家官方產品定位整理出的使用分工方式。
1. 房源文案
三家都能做。
如果只是:
-
591
-
FB
-
IG
-
Threads
-
短影音腳本
差異通常不在「能不能寫」。
而在:
你有沒有固定品牌規則與資料格式。
2. 長篇議價報告
可以優先測試:
Claude Sonnet 5.5
因為 Anthropic 明確把文件、簡報與試算表列為 Sonnet 5.5 的主要工作情境。
但這不是代表其他模型做不到。
最好的方式仍是:
拿同一份資料實測。
3. Agent、自動化、網站工作流
可以優先研究:
OpenAI GPT-6 Sol
OpenAI 官方直接將 GPT-6 Sol 定位在:
complex coding and agentic workflows。
4. Google Workspace
如果你的工作大量依賴:
-
Gmail
-
Google Drive
-
Docs
-
Sheets
-
Calendar
Gemini 生態更值得優先評估。
因為模型能力之外:
資料在哪裡,本身就是選型條件。
5. 外勤語音
可以優先觀察:
Gemini 3.8 Live。
Google 將其定位為低延遲即時語音 Agent,可以在對話過程中處理背景推理與工具。
6. 大量低成本分類
如果要跑大量工作,可以比較:
GPT-6 Luna
與其他低成本模型。
GPT-6 Luna 的 API 價格僅為:
-
US$0.10/100萬輸入 Token
-
US$0.50/100萬輸出 Token。
這種模型比較適合:
分類、摘要、標記
這類高頻率工作。
一個房仲真的需要三套 AI 嗎?
不一定。
如果只是個人使用,我比較建議:
先有一套主力 AI。
例如:
80% 工作放在同一個平台。
只有在特定任務遇到瓶頸時,
再用第二套工具。
否則很容易變成:
ChatGPT 問一次
Claude 再問一次
Gemini 再問一次,
最後花更多時間:
比較 AI。
而不是:
完成工作。
企業為什麼可能走向「多模型策略」?
因為模型有不同:
-
能力
-
速度
-
價格
-
工具
-
資料來源
-
安全需求
例如一套房仲 Agent 可以設計成:
低成本模型
→ 整理 1,000 筆客戶資料
高能力模型
→ 分析高意願客戶
語音模型
→ 整理帶看紀錄
人工
→ 最後決定追蹤方式。
這比:
全部工作都用最昂貴模型
更符合成本效益。
為什麼不能直接做「三大 AI 誰第一名」?
因為產品更新速度太快。
例如 Google 在 2026 年 9 月 2 日才推出 Gemini 3.8 Flash;Anthropic 在 9 月 28 日推出 Claude Sonnet 5.5;OpenAI GPT-6 Sol 與 Luna 則在 9 月 22 日推出。
一個月內就可能有多次模型更新。
所以一篇比較文比較適合記錄:
日期+模型版本+任務情境
而不是寫:
「2026 最強 AI。」
這樣文章比較不容易快速過時。
房仲怎麼自己測三個 AI?
最簡單的方法是:
同一份資料、同一個 Prompt、同一個評分表。
例如給三個 AI 同一筆物件:
然後測:
-
資料是否亂猜
-
文案是否自然
-
賣點是否準確
-
有沒有漏資訊
-
格式是否符合要求
-
完成速度
-
需要修改多少
-
成本
最後再決定。
這比看網路上:
「某模型 Benchmark 高 3%」
更有意義。
房仲可以直接複製的模型比較 Prompt
我正在測試不同 AI 模型處理房仲工作的能力。
以下是同一筆原始物件資料。
請完成:
整理基本資料
找出缺漏
列出 5 個主要特色
產生 591 文案
產生 Facebook 文案
產生 60 秒短影音腳本
最後列出所有你無法從原始資料直接確認的內容
規則:
不得自行補資料
不得捏造學區、交通、屋齡與設備
所有數字必須與原始資料一致
資訊不足請寫「待確認」
再把三個 AI 的結果放在一起比較。
這就是最實際的:
AI 模型選型。
AI 研究所觀察:未來不是選一個最強 AI,而是學會分工
這一段屬於本文的分析,不是官方排名。
2026 年最大的變化之一,是模型差距開始從:
會不會回答問題
轉向:
工作流程能不能真正完成。
所以未來更重要的能力可能不是:
我只會 ChatGPT。
或:
我只用 Claude。
而是:
我知道什麼工作該交給什麼工具。
例如:
簡單分類
→ 低成本模型
長篇文件
→ 文件能力強的模型
Agent 工作流
→ 工具與 Agent 生態完整的平台
即時語音
→ Live 模型
最後決策
→ 人。
這種:
AI 分工
才比較接近企業真正使用 AI 的方式。
常見問題 FAQ
ChatGPT、Claude、Gemini 哪一個最好?
沒有適合所有任務的單一答案。應根據工作類型、工具整合、資料來源、成本與實際輸出品質選擇。
GPT-6 Sol 價格是多少?
OpenAI 官方價格為每 100 萬 Token US$2 輸入、US$10 輸出。
Claude Sonnet 5.5 價格是多少?
Anthropic 官方價格為每 100 萬 Token US$2 輸入、US$10 輸出。
Gemini 3.8 Flash 價格是多少?
2026 年 12 月 31 日前,Google 官方優惠價格為 US$0.75/100萬輸入 Token、US$3.75/100萬輸出 Token;2027 年 1 月 1 日起調整為 US$1.50 與 US$7.50。
哪一個 AI 適合房仲寫文案?
三者都可以。房仲文案品質更高度取決於原始資料完整性、品牌設定、Prompt 與人工確認流程,而不是只看模型名稱。
哪一個 AI 適合做議價報告?
Claude Sonnet 5.5 官方明確強調文件、簡報與試算表工作,因此值得優先測試;但仍建議拿同一份房仲資料實際比較。
哪一個 AI 適合 Agent?
GPT-6 Sol 官方定位直接包含 complex coding and agentic workflows;Gemini 3.8 Flash 也將 autonomous agents 列為核心使用情境。
哪一個 AI 適合語音外勤?
Gemini 3.8 Live 專門強化即時語音、視覺理解與背景任務執行,因此特別適合評估外勤與即時語音場景。
Context Window 最大就一定最好嗎?
不一定。Context Window 代表一次能容納多少資料,但實際品質仍取決於資料結構、任務難度與模型理解能力。
本文主要資料來源
OpenAI|《Introducing GPT-6 Sol and Luna》
說明 GPT-6 Sol、Luna 的定位與 API 價格。
OpenAI Developers|《GPT-6 Sol Model》
說明 GPT-6 Sol 的 1,050,000 Token context window、最大 128,000 Token 輸出及 Agentic Workflow 定位。
Anthropic|《Introducing Claude Sonnet 5.5》
說明 Sonnet 5.5 的速度、成本、Benchmark、文件與 Coding 定位。
Google AI for Developers|《What's new in Gemini 3.8 Flash》
說明 Gemini 3.8 Flash 的定位、1M Context Window 與 API 價格。
Google|《Introducing Gemini 3.8 Live and 3.8 Live Extended Thinking》
說明 Gemini 即時語音、視覺理解與背景推理能力。
梁尚文
我是 太平洋房屋彰化彰美加盟店的梁尚文,也可以叫我 藍波 。
除了房產顧問的工作,我也是一名 AI 種子教官,
持續研究 AI 如何真正運用在房仲實務中。
從工作需求開始學習
一開始接觸 AI,不是為了追流行,而是希望改善每天重複又繁瑣的工作。
從物件文案、圖片整理、行情資料到簡報製作,我開始思考,能不能用更有效率的方法完成,把更多時間留給客戶溝通與專業判斷。
學習 AI,不是為了追趕潮流,而是為了解決真實的問題。
從使用工具,到學會判斷
剛開始使用 AI 時,我也遇過內容不精準、圖片不符合需求,甚至資料需要重新確認的情況。
後來我才明白,AI 並不是按一下就能得到完美答案。問題問得越清楚,結果才會越接近需求;而最後是否正確,仍然需要專業把關。
AI 可以提供答案,但專業才能判斷答案。
從學習者,成為分享者
隨著持續練習,我開始把 AI 運用在物件行銷、圖片優化、資料整理、簡報製作與個人品牌經營中。
後來有機會成為 AI 種子教官,我也把自己的實作經驗整理成簡單、白話、能直接使用的方法,分享給更多房仲夥伴。
學習讓自己進步,分享讓更多人一起前進。
科技提升效率,專業守住信任
我相信,AI 可以幫助我們節省時間、整理資訊、放大創意,但無法取代人與人之間的理解、溝通與信任。
對房仲來說,客戶需要的不只是快速的答案,更需要有人幫他分析價格、提醒風險,陪他做出安心的決定。
用 AI 提升效率,用專業守住信任。


