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教學

AI 房仲入門，我該先選 ChatGPT 還是 Gemini？

第一次接觸 AI 的房仲，不確定該先學 ChatGPT 還是 Gemini？本文從房仲實際工作情境出發，整理兩款工具在文案撰寫、短影音腳本、社群經營與 Google Workspace 整合上的差異，說明免費版是否夠用、何時值得付費，並分享實際使用流程，幫助你先選對一套 AI，建立穩定好上手的工作模式。

#房仲數位轉型#房仲 AI 教學#不動產行銷

洪韡慈25 MIN · 07.30

教學

拒絕被當垃圾信！用 ChatGPT 打造屋主不丟信鋼筆手寫開發信全攻略

本文教你身為房仲／不動產經紀人，如何用 ChatGPT 規劃鋼筆手寫陌生開發信，避開「我有買方急尋本社區」公版話術。透過商圈客製化三步驟與三款房屋屬性模板，把老舊公寓等物件特性轉化為買方在生活機能與空間美學上的具體優勢，提升屋主開信與回覆意願。

#房仲開發信#鋼筆手寫開發信#ChatGPT 文案生成

洪韡慈10 MIN · 07.29

心得

ChatGPT 為什麼不好用？你可能犯了這 7 個常見錯誤

很多房仲覺得 ChatGPT 不好用，其實多半是「提問方式」出了問題。本文以房仲／不動產經紀人的日常工作為例，整理 7 個常見錯誤：問題太簡單、沒說明情境、一次丟太多任務、沒給參考資料、要求太抽象、把初稿當定稿、沒有查證內容，並提供一套可直接套用的 Prompt 結構，幫助你把 ChatGPT 變成真正好用的工作助手。

#ChatGPT教學#提示詞教學#ChatGPT入門

梁尚文9 MIN · 07.29

教學

AI 生成人物不像本人？我在房仲 AI 實作課程中，反覆遇到的 3 個原因

為什麼上傳自己的照片，AI 生成的人物還是長得不像本人？問題往往不只在工具，而是照片經過美肌、參考角度不足，或一次要求 AI 修改太多條件。這篇文章以房仲製作個人品牌形象照為例，整理三個常見原因、實際改善流程，以及可以直接複製使用的提示詞。

#AI生圖#AI人物生成#人物一致性

蔡雅涵21 MIN · 07.28

教學-初階

Prompt 是什麼?為什麼同一個 AI,別人問得到好答案你問不到?

多數人問不到好答案，不是 AI 不聰明，而是指令（Prompt）交代不清楚。這篇專為房仲與不動產經紀人設計，用「把 AI 當新進助理」的比喻，教你寫出好用的 AI 指令。文章整理出四大要素：角色、任務、資料、格式，並示範同一間房子用「壞指令」與「好指令」提問時，AI 回答品質的落差，還教你用自己的舊文當範本，讓 AI 寫出符合你口氣的物件文案。

#Prompt 教學#房仲 AI 應用#不動產行銷