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這是一套專為房仲／不動產經紀人設計的 AI 市場分析指令與流程：以 Gemini 與 Gemini Notebook 蒐集並查證官方來源，依屋主與買方情境生成市場分析與簡報；AI負責彙整比對，房仲專注理解客戶與判斷風險，讓建議更具依據與溫度。
李欣諭