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熱門標籤#生成式 AI 教學#房仲 AI 應用#多模態 AI#房仲 AI 實戰#AI 看圖與文件辨識#不動產與個資保護#Prompt 教學#不動產行銷#ChatGPT 實戰#物件文案寫作#AI 幻覺#不動產廣告風險（清除標籤）
教學-初階多模態是什麼？AI 真的看得懂物件照片嗎？
多模態（Multimodal）是指 AI 能同時接收或產生文字、圖片、文件與語音等多種資訊形式，從「只能看文字」變成「能看圖、聽語音」的助理。對房仲來說，多模態 AI 很適合用來描述屋況照片、從 DM 與文件中抄資料、整理帶看筆記，但不適合直接判定壁癌、確認產權或代替專業檢測。本文以三個房仲實際場景示範可直接使用的提示詞，並提醒圖片與檔案辨識的限制、免費額度差異，以及上傳謄本與客戶資料時的個資與公司規範。
#多模態 AI#房仲 AI 實戰#AI 看圖與文件辨識
巫建穎17 MIN · 07.29
教學-初階Prompt 是什麼?為什麼同一個 AI,別人問得到好答案你問不到?
多數人問不到好答案，不是 AI 不聰明，而是指令（Prompt）交代不清楚。這篇專為房仲與不動產經紀人設計，用「把 AI 當新進助理」的比喻，教你寫出好用的 AI 指令。文章整理出四大要素：角色、任務、資料、格式，並示範同一間房子用「壞指令」與「好指令」提問時，AI 回答品質的落差，還教你用自己的舊文當範本，讓 AI 寫出符合你口氣的物件文案。
#Prompt 教學#房仲 AI 應用#不動產行銷
巫建穎5 MIN · 07.13
教學-初階AI 會說謊嗎？把 AI 給的行情貼給客戶之前,先看這篇
生成式 AI 可能一本正經地編造不存在的行情數字、法規條文或成交案例，這就是所謂的「AI 幻覺」。房仲若直接把 AI 給的行情或物件文案貼給客戶，內容與事實不符時，可能踩到不實廣告與申訴地雷。本文用房仲聽得懂的方式說明 AI 幻覺，點出問行情、問法規、直接貼給客戶三大地雷，並提供查證數字與法條的自保原則。
#AI 幻覺#房仲 AI 應用#不動產廣告風險
巫建穎6 MIN · 07.13
教學-初階MCP，其實沒那麼難
MCP 是一套讓 AI 連接外部資料與工具的共同規格，讓 AI 能用統一方式讀取檔案、查詢資料庫、操作地圖或計算工具，不只是聊天回答問題，而是直接幫忙完成部分工作。本文用 USB-C「萬用轉接頭」的類比，向房仲與不動產經紀人說明：MCP 不是新的 AI 模型，而是讓 AI 找得到、接得上、用得好外部系統的連接方式，一般使用者不用會寫程式也值得了解。
#MCP 入門#AI 工具串接#房仲數位轉型
巫建穎6 MIN · 07.12 共 4 筆，第 1 / 1 頁