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房仲開發屋主的難題，往往不是名單不足，而是對所有屋主使用相同話術，電話一開口就被拒絕、LINE 訊息缺乏溫度，反而消耗信任。本文主張：AI負責提高準備效率，房仲負責建立信任與推進關係，並示範如何用 AI 整理屋主資料、判讀心理狀態、產生個人化開發策略與異議處理方向，打造更貼近屋主情境的開發流程。
盧塏霖