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#不動產經紀人教學
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教學房仲 Vibe Coding 教學：用 AI 無壓力開始做網站
房仲與不動產經紀人不需要先學程式，也能用 Vibe Coding 開始做自己的網站。本文以房仲實際情境示範，如何用自然語言向 ChatGPT、Claude 等 AI 下指令、拆小任務與反覆修改，先做一頁式個人首頁，再延伸到物件頁、房貸試算、FAQ 和客戶服務網站，同時提醒實作與驗收時需要注意的安全與測試重點。
羅辰鈜28 MIN · 08.21
教學房仲如何用AI提升成交力？現代房仲銷售基本功與實戰應用
本篇教學專為房仲與不動產經紀人設計，從日常工作出發，說明 AI 如何減少重複行政、強化開發、帶看、議價與追蹤等銷售基本功。內容包含房仲不可被取代的六項能力、七階段從名片到房屋DM的自動化流程，以及常見誤用AI的風險與法律、倫理紅線，協助讀者建立實用的 AI 房仲助理，將省下的時間真正投入成交與客戶經營。
盧塏霖16 MIN · 08.02
教學當努力不再只是勤跑：AI時代，房仲該把力氣放在哪裡？
在 AI 時代，房仲不再只靠勤跑蒐集資訊，而要把時間放在判斷資訊、理解客戶與建立信任。本文以第一線實務經驗，整理房仲從「物件提供者」轉為「決策陪伴者」的三個關鍵轉變，並提出六個可立即實踐的努力方向與 AI 問句範例，幫助房仲用 AI 減少重複工作，把重心拉回現場、關係與專業判斷。
廖萭榕19 MIN · 08.01
教學AI 幻覺是什麼？房仲使用生成式 AI 必學的 5 步資料查核法
本文說明什麼是「AI 幻覺」，以及房仲在使用 ChatGPT 等生成式 AI 時，為何不能直接把房價、法規與貸款資訊原封不動給客戶。作者以房仲實務為主，整理 AI 容易產生錯誤的原因、對物件廣告與貸款稅務的風險，並提供「指定資料來源、要求標示不知道、建立數字核對表、回到官方來源、由人做最後判斷」五步資料查核流程，作為房仲安全使用 AI 的實戰指引。
018林儀芳19 MIN · 07.28
教學-初階Token 是什麼？為什麼 ChatGPT 免費版會用完額度？
很多人以為 AI 用量是算「字數」，其實是用 Token 當單位；你輸入的問題、貼上的資料和 AI 的回答都會消耗 Token，所以貼長文件或在同一個對話聊很久，容易讓 ChatGPT 免費版更快碰到使用上限。本文以房仲日常情境，說明 Token 與免費版方案限制的差別，並示範透過分開開新對話、精簡貼入資料與限制回答長度，實際拉長免費額度可用時間。
巫建穎14 MIN · 07.28